В Алматы за год изъяли 451 участок: что на них появится

451 земельный участок изъяли в Алматы в 2024 году для государственных нужд. На этих территориях появятся новые дороги, школы и метро, передает корреспондент агентства Kazinform.

Как сообщили в управлении земельных отношений Алматы, в целях реализации программы развития города ведутся работы по принудительному отчуждению земельных участков для государственных нужд. Эти участки будут использованы для строительства социальных объектов, таких как школы, детские сады и больницы, а также для объектов энергетики, например, канализационных насосных станций и подстанций. Однако основная нагрузка по изъятию земель приходится на проекты транспортной инфраструктуры, включая пробивку дорог и строительство развязок.

— Одной из самых частых причин изъятия земельных участков в Алматы является строительство дорожной инфраструктуры – пробивок улиц, транспортных развязок и расширения дорог, – пояснили в управлении в ответ на официальный запрос Kazinform.

Изъятые земельные участки остаются в собственности города и осваиваются соответствующими администраторами программ. Например, строительство дорог и развязок будет курировать управление городской мобильности, а хозяйственные объекты – управлением энергетики и водоснабжения.

– В 2024 году для вышеуказанных целей произведен выкуп 451 земельного участка для государственных нужд, – добавили в управлении земельных отношений Алматы.

К примеру, в прошлом году были выкуплены участки для пробивки улиц Толе би и Рыскулова для создания сквера на проспекте Сейфуллина и реализации генплана в микрорайоне Жетысу-2, а также для строительства метро Калкаман и школ в микрорайонах Акбулак, Карасу и Райымбек.

— На сегодня проводятся соответствующие мероприятия по принудительному отчуждению для государственных нужд в отношении порядка 1500 земельных участков, – добавили в управлении.

Планируется продолжить выкуп участков для пробивки улиц Муканова, Хмельницкого, Онгарсыновой, Тлендиева, проспектов Райымбека и Рыскулова, а также для создания парковочной зоны аэропорта и расширения городской больницы № 1.

Кроме того, всего для строительства метро от станции «Калкаман» до рынка «Барлык» изымут 111 участков в Наурызбайском районе, а для строительства BRT — 273 участка на первом этапе и 154 на втором.

В акимате отметили, что по Закону «О государственном имуществе», стоимость как земельного участка, так и находящихся на нем объектов недвижимости будет оцениваться по рыночной стоимости независимыми экспертами.

Согласно Закону «Об оценочной деятельности в РК», оценщик вправе самостоятельно выбирать методы и подходы к оценке, руководствуясь действующими стандартами оценки, а также международными стандартами.

— Выбор аналогов при проведении оценки в рамках сравнительного (рыночного) подхода относится к компетенции и профессиональному суждению оценщика. В этой связи, определение рыночной стоимости изымаемого для государственных нужд имущества является исключительной прерогативой оценщика, — отметили в акимате.

Напомним, ранее сообщалось, что земли на 10 млрд тенге вернули в Астане.

Также свыше 16 тысяч гектаров сельхозземель вернули в госсобственность в Алматинской области.