Житель Шымкента через суд взыскал с акимата 83 млн тенге за изъятый участок
Владелец земельного участка добился через суд увеличения компенсации за изъятую землю почти вдвое. Вместо предложенных акиматом 46 млн тенге суд обязал управление земельных отношений выплатить более 83 млн тенге, передает корреспондент агентства Kazinform.
Истец владел участком площадью 0,19 гектара. Акимат Шымкента принял постановление о его изъятии для государственных нужд и предложил компенсацию в размере 46 млн тенге.
Собственник посчитал сумму заниженной и отказался принимать выплату. Позже акимат попытался через суд оформить принудительное изъятие участка, однако производство по делу оставили без рассмотрения. После этого власти не завершили процедуру отчуждения участка.
Несмотря на это, землю фактически изъяли. На участке проложили автомобильную дорогу общего пользования. При этом компенсацию собственнику так и не выплатили.
Суд назначил строительно-техническую экспертизу. Специалисты оценили рыночную стоимость участка более чем в 83 млн тенге.
— Суд удовлетворил иск. Управление земельных отношений обязано выплатить истцу компенсацию за изъятый участок в размере 83 419 500 тенге, — сообщили в городском межрайонном суде по гражданским делам.
Суд также вынес частное определение и направил его акиму Шымкента. В документе указали на нарушения при изъятии земли.
— Принудительное изъятие земельного участка для государственных нужд должно проводиться компетентным государственным органом в установленном законом порядке, — пояснили в суде.
Суд установил, что участок изъяли еще в 2020 году. Однако за эти годы власти так и не завершили установленную законом процедуру принудительного отчуждения.
Это признали нарушением права собственности и обязали управление земельных отношений выплатить владельцу компенсацию.
Решение и частное определение уже вступили в законную силу.
Ранее суд также отменил незаконное решение акимата в Шымкенте. Проверка выявила, что в 2005 году городские власти передали частному лицу участок площадью 0,1 гектара в зоне общего пользования. Земле присвоили назначение под строительство СТО, торгового центра и салона красоты, что противоречит требованиям Земельного кодекса.
