Установить госрегулирование риелторской деятельности предлагают мажилисмены

Необходимо строгое государственное регулирование риелторской деятельности, введение лицензирования, неукоснительное соблюдение этического кодекса, проверка личности и криминального прошлого будущих риелторов. Об этом заявил депутат Мажилиса Олжас Куспеков, передает корреспондент агентства Kazinform.

— Недавно в эфире «Первого канала Евразия» в программе «Аналитика» была поднята проблема, с которой сталкиваются казахстанцы, которые пытались продать или купить недвижимость через риелторов и в итоге остались должны риелторским компаниям за неоказанные или некачественно оказанные услуги. Дело в том, что «кабальные условия» для клиентов, некие «эксклюзивные договоры» лишают хозяев недвижимости права распоряжаться своей собственностью, — сказал Олжас Куспеков, озвучивая депутатский запрос на пленарном заседании палаты.

Депутат добавил, что больше всего казахстанцы страдают от «арбитражной оговорки».

— Это значит, что все конфликты будут решаться только в Арбитражном, то есть частном суде. Но, в отличие от судей, арбитры не несут никакой ответственности, и ничто не останавливает их от сговора, коррупционных нарушений, обмана и мошенничества. Споры, разрешенные в арбитражах, как один все в пользу риелторских компаний (решения арбитражей прилагаются). У государства нет каких-либо инструментов контроля ни над риелторами, ни над арбитражными судами, а значит, отсутствует возможность полноценно обеспечивать защиту прав граждан, — заявил Олжас Куспеков.

Мажилисмен сообщил, что как минимум половина объявлений о продаже недвижимости на сайте Krisha.kz опубликованы риелторами. То есть часто у казахстанцев не остается выбора, и они вынуждены работать с риелторами.

— Опыт США, Франции и других европейских стран показывает, что необходимо строгое государственное регулирование риелторской деятельности, введение лицензирования, неукоснительное соблюдение этического кодекса, проверка личности и криминального прошлого будущих риелторов, — подчеркнул Олжас Куспеков.

В связи с вышеизложенным, депутаты фракции партии Respublica считают необходимым:

• установить госрегулирование риелторской деятельности, ввести ее лицензирование, внедрить обязательное обучение риелторов и сдачу квалификационных экзаменов;
• разработать один типовой договор для всех риелторских компаний страны, исключив «арбитражную оговорку»;
• увеличить требования к арбитрам в части опыта, образования, академических и профессиональных достижений, а также установить над ними системный контроль и требовать регулярный отчет о деятельности в соответствующие органы.